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很多時候往最新出版往花了一整天時間還未必會省多少
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介紹
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經營台北市多年的前立法委員丁守中表態再戰2018年台北市長,對於現任市長柯文哲,丁守中5日接受《NOWnews今日新聞》訪問時表示,民眾對柯P不滿意度越來越高,也造成柯民調一路走下坡,過去選舉大家爭相請柯P輔選站台,搶人盛況差點要把柯P分屍了,但現在柯P連請吃飯,議員都不賞臉,政治身價可見一般。
丁守中說,他與柯P剛好是強烈對照組,他人格特質理性、不爆衝,也有專業社會學與政治學的決策分析素養、有國際宏觀高度,更有20多年的在地服務,能夠接地氣,因此不論是上次選舉或是現在所做的民調,他的數字均勝過柯文哲。
外界認為,即將到來台北世界大學運動會是否能完美舉辦,將會是市長柯文哲是否能順利連任的關鍵指標,丁守中認為,世大運是國家的重要大型賽事,他身為中華民國籃球協會理事長,也非常關心世大運舉辦狀況,特別是今年瓊斯杯在台北和平籃球場舉辦,所以近期也會跟專業教練與媒體共同進行場勘。
丁守中認為,本次世大運有四大危機,首先是沒有主場館,若是有颱風鬧場,恐怕觀眾要穿雨衣來觀賽,看起來會十分寒碜;其次,世大運場館分散,從北端基隆市、台北市、新北市、、桃園市,到南端的新竹縣市,移動距離半徑超過40公里,丁守中憂慮,交通運輸也選手也是負擔。
第三,丁守中指出,最近全球恐怖攻擊事件不斷,世大運是國際大型賽事,自好評然會是媒體焦點,因此滴水不漏的反恐、維安會是一大挑戰;最後則是票房宣傳,目前有數據顯示,台灣民眾有七成以上不會購票入場觀賽,企業贊助比例也不高,因此世大運恐怕會成為一個賠錢的活動。
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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到,以新竹區為例,在2017年過年前的確還是房市寒冬,降價幅度並不大,3月後明顯成交量增出清特賣加,光是3月就比2月成交量多了20%,就連平常看屋組數也有增多趨勢,明顯看來,在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現,陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫,並說明新竹市因為腹地不大,興建案並不多,所以交易量以中古屋為主,尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係,也許從求學一直到進入竹科工作,已習慣周邊環境,在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房,所以新竹區一直都是首購族市場,尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳,陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後,還是十分積極在活絡交易市場,所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底,更可以從新款生活周遭的跡象去研判,像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩,都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說,目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78%,建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」,做自己人生的房東更為划算,她舉例新竹市的達人租金並不便宜,以兩房600萬的房產來計算,如自備款兩成,貸款30年的話,實際上月付只要1萬7500元,其實買屋比租屋來得划算。
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